如何制订租房合同协议书

为了保障租房双方的权益，制订租房合同协议书至关重要，该协议书应明确双方的基本信息、租赁物业描述、租赁期限、租金及支付方式、押金、维修责任、违约责任等条款，双方在签订协议前应充分了解彼此需求，明确权利义务，确保协议内容详尽且合法，通过制订租房合同，可以预防纠纷，确保租赁过程的顺利进行。

如何制订租房合同协议书?制订租房合同协议书有8个步骤：明确双方信息；确定房屋基本情况；约定租赁期限；明确租金及支付方式、押金退还条件；明确双方权利义务；规定违约责任；添加其他条款；最后双方签字并注明日期。接下来小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

一、如何制订租房合同协议书

制订租房合同协议书可按以下步骤进行：

1.明确合同双方信息：详细填写出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等。

2.确定房屋基本情况：写明房屋地址、面积、户型等，以及房屋内配套设施情况。

3.约定租赁期限：明确租赁的起始和结束日期，以及是否有续租的相关约定。

4.租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等），同时说明押金的金额和退还条件。

5.明确双方权利义务：出租方有义务保证房屋符合居住条件，承租方有义务合理使用房屋。此外，还应约定房屋维修责任等。

6.规定违约责任：若一方违约，应承担何种责任，如支付违约金等。

7.其他条款：可根据实际情况添加其他条款，如是否允许转租、解除合同的条件等。

8.双方签字：合同制订完成后，双方需签字确认，并注明签订日期。

二、租房不给房租怎么处理

租房不给房租可按以下方式处理：

1.协商解决：这是较为温和的方式。房东可与租客沟通，了解其不支付房租的原因。若租客因特殊情况暂时困难，双方可协商延期支付或分期支付房租，达成一致后签订补充协议，明确的支付时间和方式。

2.发送催款通知：若协商无果，房东可向租客发送书面催款通知，明确告知租客在一定期限内支付拖欠的房租，说明如逾期不支付将采取进一步措施，通知可通过邮寄、短信、微信等方式送达，并保留好相关凭证。

3.解除合同并收回房屋：若租客在催款通知规定的期限内仍未支付房租，房东可根据租赁合同约定，行使解除权，向租客发送解除合同通知，并要求其在一定时间内搬离房屋。

4.法律途径：若租客既不支付房租又不搬离，房东可向法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租、违约金等费用，并承担诉讼费用。获得胜诉判决后，若租客仍不履行，可申请强制执行。

三、离婚后怎么申请廉租房

离婚后申请廉租房，需按以下步骤进行：

1.确认申请条件：一般要求申请人具有当地城镇常住户口，且在当地居住一定年限；家庭收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；无自有住房，或者现住房面积低于当地廉租住房政策确定的面积标准。各地具体条件可能不同，需以当地政策为准。

2.准备申请材料：通常包括申请表、身份证、户口本、离婚证、收入证明、住房情况证明等。材料务必真实有效。

3.提出申请：向户籍所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请，并提交准备好的材料。

4.审核与公示：相关部门会对申请材料进行审核，包括对申请人的收入、住房等情况进行调查核实。审核通过后，会进行公示，接受社会监督。

5.轮候与配租：经公示无异议或异议不成立的，申请人进入轮候库。有房源时，会按照一定的规则进行配租。

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