前期物业不与业主委员会交接怎么办

在物业管理过程中，前期物业不与业主委员会进行交接是一个常见的问题，针对这种情况，物业公司应当积极与业主委员会沟通，解释原因并寻求解决方案，如果沟通无果，相关部门应介入调解，确保物业交接工作的顺利进行，业主委员会也应主动与物业协商，共同推动交接工作的落实，最终目标是保障小区的正常运营和业主的权益，针对前期物业不与业主委员会交接的问题，双方应积极沟通并寻找解决方案，若协商无果，相关部门应介入调解，确保物业顺利交接，保障小区正常运营和业主权益。

前期物业不与业主委员会交接怎么办?前期物业不与业主委员会交接，业主委员会可先书面通知其限期交接，明确交接内容。若拒不交接，可向当地房地产行政主管部门投诉，也可收集证据走法律途径。整个过程要依法依规，保障服务平稳过渡。接下来小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

一、前期物业不与业主委员会交接怎么办前期物业不与业主委员会交接，业主委员会可采取以下措施：首先，依据相关法律法规及物业服务合同约定，书面通知前期物业限期交接。明确告知其交接的具体内容，包括但不限于物业资料（如业主信息、设施设备档案等）、相关费用账目、公共区域及设施设备等。

若前期物业仍拒不交接，业主委员会可向当地房地产行政主管部门投诉，请求主管部门责令其限期交接，并对其违法行为予以处罚。

同时，业主委员会也可考虑通过法律途径解决。收集好前期物业不交接的相关证据，如书面通知、沟通记录等，向法院提起诉讼，要求前期物业履行交接义务，并承担因不交接给业主造成的损失。

在整个过程中，业主委员会要确保交接工作依法依规进行，维护业主的合法权益，保障小区物业服务的平稳过渡。交接完成后，新的物业服务企业才能更好地为业主提供服务，提升小区的居住品质。 二、物业不交有滞纳金吗合法吗怎么投诉关于物业费用未交是否有滞纳金及相关合法性问题，需视具体情况而定。若物业服务合同中明确约定了滞纳金条款，且该条款不违反法律法规强制性规定，那么业主逾期不交物业费，物业收取滞纳金是合法的。

若认为物业收取滞纳金不合法，可采取以下投诉途径：首先，可向业主委员会反映情况，由业主委员会与物业进行沟通协商，督促其合理解决；其次，可向当地房地产管理部门的物业科投诉，物业科有权对物业的违规行为进行调查处理；还可以向消费者协会投诉，消费者协会会根据具体情况进行调解；若涉及金额较大或问题严重，也可考虑通过法律途径，向人民法院提起诉讼，由法院判定物业收取滞纳金的合法性及责任承担。投诉时，要准备好相关证据，如物业服务合同、缴费凭证、物业违规行为的记录等，以便能有效维护自身合法权益。 三、不交物业费物业停水停电这样违法吗不交物业费，物业停水停电是违法的。

首先，供水供电合同的双方当事人是业主与供水供电公司，物业并非合同主体，无权因业主欠费而擅自停水停电。

其次，业主与物业之间是物业服务合同关系。业主欠费，物业可通过合法途径催缴，如协商、发函、提起诉讼等，但不能采取停水停电这种损害业主基本生活权益的手段。

再者，这种行为侵犯了业主的合法权益。水、电是居民生活的基本保障，物业擅自停水停电，影响业主正常生活，给业主带来极大不便和损失。

最后，根据相关法律规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。但物业也应依法依规履行职责，不能以不正当方式处理与业主的纠纷。若业主遇到物业此类违法侵权行为，可通过向相关部门投诉、提起诉讼等方式维护自身权益。

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