房屋产权证号和不动产权证号的区别?

房屋产权证号和不动产权证号是两种不同的证件标识，它们之间存在明显的区别，房屋产权证号主要证明房屋产权的归属，是传统的房产证编号，而不动产权证号则是一种新型的证件标识，除了证明产权归属外，还包含了土地、海域等不动产物权的登记信息，不动产权证号是证明不动产物权的重要法律依据，具有更高的法律效力和权威性，两者在证件内容、法律效力等方面存在明显的差异。

在房产交易与产权确认过程中，房屋产权证号和不动产权证号常让人混淆。这两个编号看似相似，背后却有着不同的含义与法律依据，它们在房产领域各自扮演着重要角色。下面，让我们深入了解两者的区别。

房屋产权证号和不动产权证号的区别?

　　房产证是过去用于证明房屋所有权的主要凭证，其法律依据主要基于《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定。

　　而不动产权证书则是在《不动产登记暂行条例》实施后，整合了包括房屋所有权、土地使用权等多种不动产权利的统一证书。

　　当涉及房产买卖、抵押等交易时，通过房产证号可查询该房屋的基本产权状况，确认房屋所有权人、房屋面积、用途等信息。

　　而不动产权证号关联的是不动产单元，这个单元不仅包含房屋，还涵盖对应的土地使用权等信息。

　　不动产单元号如同不动产的“身份证号”，具有全国唯一性，通过它可全面查询到该不动产在土地、房屋等多方面的详细登记信息。

　　在房产交易中，不动产权证号能让交易双方更清晰了解房产涉及的土地使用期限、权利限制等情况。

房屋产权证号怎么查询

　　最为直接简便的方式，便是查看房屋产权证书本身。

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，房屋产权证书是房屋所有权的法定凭证。

　　倘若您未持有房屋产权证书，或者想通过其他途径核实证号信息，也有多种办法可供选择。

　　在互联网时代，线上查询为我们提供了便利。部分地区支持通过当地房产管理局网站进行查询。

　　您只需点击省市链接进入各地房产管理局官网，输入产权人姓名、产权证号(若有)等必要信息，即可尝试查询。

　　另外，一些政务服务类APP也具备查询功能。

　　您可携带本人有效身份证件，前往当地的房管局档案馆或窗口。