被加价买房如何维权
一、被加价买房如何维权
被加价买房可通过以下方式维权：
第一，协商解决。发现开发商或卖家加价，应及时与对方沟通，指出加价行为违反合同约定，要求按原合同履行。保留好协商过程中的聊天记录、通话录音等，作为后续维权证据。
第二，向相关部门投诉。若协商无果，可向房地产主管部门、消费者协会等投诉。房地产主管部门对房地产市场有监管职责，会依法对违规加价行为进行调查处理。消费者协会也会根据具体情况进行调解。
第三，提起诉讼。收集相关证据，如购房合同、付款凭证、聊天记录、录音等，向法院提起诉讼。诉求可以包括要求对方继续履行合同，按原价格交付房屋；若无法继续履行合同，可要求对方返还已付款项，并承担违约责任、赔偿损失。法院会依据合同约定和相关法律法规作出判决。
第四，申请仲裁。若购房合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁程序相对简便、高效，且仲裁裁决具有法律效力。
二、给儿子买房财产归谁
给儿子买房财产归属需分情况判断：
第一，一方父母全资购房登记在儿子名下，这通常视为对儿子一方的赠与，房产属于儿子个人财产。例如，父母出全款购买一套房子，产权登记在儿子一人名下，此房产就归儿子个人。
第二，一方父母支付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在儿子名下。首付部分可认定为对儿子的赠与，属于儿子个人财产；而共同还贷部分及对应的增值部分，属于夫妻共同财产。
第三，双方父母出资购房，登记在儿子名下。这种情况下，一般按照双方父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第四，婚后夫妻用共同财产买房登记在儿子名下，若无特殊约定，通常视为夫妻双方对儿子的赠与，房产归儿子所有。
总之，给儿子买房财产归属取决于购房资金来源、登记情况以及是否有赠与协议等因素。建议在购房过程中明确财产归属，必要时可签订书面协议以避免纠纷。
三、买房后财产归谁继承
买房后财产的继承归属需依据不同情况判定。
若被继承人立有合法有效的遗嘱，那么房产按照遗嘱指定继承。遗嘱继承优先于法定继承，遗嘱中明确指定的继承人可依法继承该房产。
若无遗嘱，则按法定继承处理。法定继承顺序如下：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
这里的子女，涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
此外，在法定继承中，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应不分或少分。
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