中介过户签合同吗

中介过户一般需要签合同，在房产交易过程中，通过中介进行过户时，中介会协助双方签订相关的合同，以确保交易过程的合法性和安全性，合同会明确双方的权利和义务，包括过户的具体流程、交易价格、付款方式、违约责任等，在中介过户过程中，签订合同是重要的法律程序，有助于保障买卖双方的合法权益，摘要字数控制在规定范围内，请根据实际情况合理调整。

中介过户签合同吗？中介促成房屋过户交易需签合同。中介与买卖双方签中介服务合同，保障各方权益；买卖双方签房屋买卖合同，中介协助拟定、见证，此为过户重要依据。未签合同，纠纷时维权困难，签合同很必要。接下来小编将为您介绍相关内容。

一、中介过户签合同吗

中介促成房屋过户交易时通常需要签合同。

在二手房买卖等交易场景中，中介会与买卖双方签订中介服务合同，明确中介的服务内容、收费标准、双方权利义务等。这份合同保障了中介的合法权益，若其按约定促成交易，可依约收取费用；也保障了买卖双方的权益，明确中介应履行的义务，若中介未尽责，买卖双方可追究其违约责任。

买卖双方之间也会签订房屋买卖合同，中介在其中起到协助拟定合同条款、见证等作用。该合同是过户的重要依据，规定了房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间等关键内容，对双方具有法律约束力。

若未签订合同，一旦出现纠纷，各方的权利义务难以界定，维权会面临诸多困难。所以，通过中介进行过户交易时，签订相关合同是必要且重要的。

二、中介有免责合同吗

中介存在免责合同。中介免责合同是中介与委托方签订的，约定特定情形下中介无需承担责任的合同。

在法律上，若合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，该免责条款具有法律效力。比如在房产中介服务中，若合同明确规定，因不可抗力因素（如自然灾害等）导致交易无法完成，中介不承担责任，这样的条款通常是有效的。

然而，并非所有免责条款都能免责。若免责条款不合理免除自身主要义务、加重对方责任、排除对方主要权利，该条款可能被认定无效。例如，中介在合同中规定对自己的重大过失或故意行为造成的损失免责，这种条款可能会被法院判定无效。此外，提供格式条款的中介若未对免责条款进行提示或说明，致使对方没有注意或理解该条款，对方可主张该条款不成为合同内容。

三、中介工合同和谁签

中介工合同的签订对象需根据具体情况判断。通常存在两种常见情形。

其一，中介工与中介机构签订合同。在这种模式下，中介机构作为用人单位，与劳动者建立劳动关系。中介机构负责招聘、管理劳动者，并将其派遣至实际用工单位工作。中介机构会与劳动者签订劳动合同，明确双方的权利和义务，如工作内容、工作地点、劳动报酬、社会保险等。劳动者的工资一般由中介机构发放，社保也由中介机构缴纳。

其二，中介工与实际用工单位签订合同。此时中介仅起到介绍工作的作用，劳动者与实际用工单位直接建立劳动关系。双方签订的合同可以是劳动合同或劳务合同。若为劳动合同，适用劳动法律法规；若为劳务合同，则依据民法典等相关规定。

因此，中介工合同可能和中介机构签，也可能和实际用工单位签，关键取决于各方的约定和实际的用工模式。

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